Auch in sehr schwierigen Haushaltslagen hat der Staat nie an seiner Verpflichtung gerüttelt, den Erhalt von historisch wertvollen Immobilien nachhaltig zu unterstützen. Es ist allgemein bekannt, dass das Neubauen viel einfacher und vor allem kostengünstiger ist, als Altes zu erhalten. Sanierungen und Restaurierungen von Wohndenkmälern sind in sehr engen Absprachen mit den unterschiedlichen Behörden zu planen und durchzuführen. Erhaltenswertes muss detailgetreu restauriert, nicht zu rettende Substanz nach alten Vorbildern und im historischen Zusammenhang neu erstellt werden.

Immer wieder werden „Überraschungen“ entdeckt, die nicht planbar waren und den Fortgang der Baumaßnahmen verzögern und verteuern.

Um diese wesentlichen Zusatzkosten für den Eigentümer tragbar zu machen, werden sehr unterschiedliche Baumaßnahmen mit Zuschüssen und Vergünstigungen von den Kommunen, den Ländern und dem Bund unterstützt. Hierzu gehört auch die gesetzlich verankerte kurze Abschreibungszeit auf die Baumaßnahmen, die im § 7i EStG geregelt ist. Alles zusammen bewirkt natürlich auch, dass den künftigen Mietern ein marktgerechter Mietzins angeboten werden kann.

Der gesamten Bevölkerung kommt zugute, dass die liebenswerten, charmanten Häuser und oft ganze Innenstadtkerne erhalten bleiben. Sie sind große Kultur, zeugen von unserer Vergangenheit und blicken mit neuester Technik in eine bleibende Zukunft.

Der richtige Partner – sicher und effizient

Immobilienantiquitäten zu sanieren und zu restaurieren ist sicherlich eine sehr schöne Aufgabe, die in vielerlei Hinsicht „von Wert“ ist. Für die Bauherren bedeutet es aber auch, in der Regel viele Unwegsamkeiten und Risiken eingehen zu müssen, die für einen Nichtfachmann normalerweise nicht zu kalkulieren sind.

Unsere Kunden kaufen diese Schätze schlüsselfertig in unsaniertem Zustand zu einem Festpreis, der alle Baumaßnahmen beinhaltet. Unser Unternehmen übernimmt die Bauausführung mit allen Unwegsamkeiten. Sie als Kunde können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten in vollem Umfang in Anspruch nehmen.

Erfolg braucht sichere Fundamente